関谷第2ビル

  • 東京都台東区入谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
8,580万円
148.3万円/㎡
相場
7,830万円
135.3万円/㎡
5,861
7,174
8,486
9,799
AI査定結果
推定相場価格
7,830万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,174万円〜8,486万円
124.0万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
関谷第2ビル
8,580万円（148.3万円/㎡）/ 13階 / 57.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は151.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/298,580万円148.3万円13階 57.87㎡ 2LDK南西
2026/04/048,980万円155.2万円13階 57.87㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は145.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
関谷第2ビル
台東区入谷二丁目
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台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 8,298万円125.3万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 東2007年113戸RC
2026/05/25ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 9,490万円142.7万円66.5㎡3LDK6階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/12/21クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,980万円140.0万円71.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2026/04/04クリオ三ノ輪壱番館
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 10,280万円143.0万円71.87㎡3LDK11階 / 14階建 南西2000年93戸SRC
2026/03/09台東区下谷2丁目マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,980万円155.2万円57.87㎡2LDK13階 / 14階建 南西2002年97戸RC
2026/04/09グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 9,980万円164.4万円60.72㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年48戸SRC
2025/04/10サニーコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,250万円112.9万円55.34㎡2LDK11階 / 13階建 南2003年95戸RC
2025/12/26ミサワホームズ三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 7,999万円124.3万円64.37㎡3LDK8階 / 14階建 東1997年109戸SRC
2026/04/07レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 9,799万円145.9万円67.16㎡3LDK10階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2026/05/29アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,580万円148.3万円57.87㎡2LDK13階 / 14階建 南西2002年97戸SRC
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台東区上野七丁目
上野駅5分 9,980万円166.1万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2026/02/16ライオンズステーションプラザ入谷
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、台東区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は台東区の平均と比較して24.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
台東区
119.0万円/㎡
前年比+23.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名関谷第2ビル
所在地東京都台東区入谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩1分
築年月2002年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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